Co je to zástavní právo?
Zástavní právo je právní nárok, který věřitel uplatňuje na nemovitost nebo majetek za účelem zajištění úhrady dluhu. V kontextu texaského obchodního práva může být zástavní právo umístěno na podnik za účelem získání platby za dluh vůči věřiteli.
V Texasu existují dva hlavní typy zástavních práv, která mohou být umístěna na podnik: dobrovolná zástavní práva a nedobrovolná zástavní práva. Dobrovolná zástavní práva umisťuje sám podnik jako způsob zajištění dluhu nebo přílivu kapitálu. Nedobrovolná zástavní práva umisťují věřitelé s cílem zajistit úhradu dluhu podniku.
V Texasu může zástavní právo k podniku zřídit jakákoli osoba nebo podnik, který má dluh. Patří sem věřitelé, dodavatelé, zhotovitelé a banky.
Proces zřízení zástavního práva k podniku v Texasu se liší v závislosti na typu zřizovaného zástavního práva. Obecně platí, že věřitel musí podat oznámení o zástavním právu u texaského státního tajemníka, aby byl vytvořen veřejný záznam o zástavním právu.
Ano, pro zřízení zástavního práva k podniku v Texasu musí být splněny určité požadavky. Patří mezi ně písemné upozornění podniku na dluh, předložení důkazu o dluhu a podání zástavního práva u texaského státního tajemníka.
Pokud je na podnik v Texasu uvaleno zástavní právo, podnik nebude moci prodat nebo převést žádný majetek, dokud nebude dluh uhrazen. Kromě toho se zástavní právo objeví v úvěrové zprávě podniku, což může podniku v budoucnu ztížit získání financování nebo úvěru.
Pokud není zástavní právo splaceno, může věřitel podniknout právní kroky proti podniku nebo zabavit majetek podniku. Kromě toho mohou být podniku uloženy pokuty nebo jiné sankce za nesplácení zástavního práva.
Naštěstí jsou k dispozici zdroje, které podnikům pomáhají orientovat se v procesu řešení zástavních práv v Texasu. Patří mezi ně bezplatné informace od texaského státního tajemníka, právní poradenství od zkušeného právníka a finanční pomoc od organizací, jako je Small Business Administration.
Abyste mohli podat zástavní právo v Texasu, musíte mít nejprve platnou pohledávku vůči nemovitosti. Může se jednat o nezaplacené práce, materiál nebo dlužné peníze. Jakmile máte platnou pohledávku, musíte podat oznámení o zástavním právu u okresního úředníka v okrese, kde se nemovitost nachází. Oznámení musí obsahovat následující informace:
-Vaše jméno a adresu
-Jméno a adresu osoby nebo podniku, vůči kterému zástavní právo uplatňujete
-Popis provedené práce nebo poskytnutého materiálu
-Datum provedení práce nebo poskytnutí materiálu
-Dlužnou částku
Po podání oznámení o zástavním právu má vlastník nemovitosti 20 dnů na zaplacení dlužné částky. Pokud vlastník nemovitosti nezaplatí, můžete poté podat žalobu na zabavení nemovitosti a vynutit si její prodej, abyste získali dlužné peníze.
Obchodní zástavní právo se nazývá zástavní právo.
Ne, zhotovitel nemůže v Texasu podat zástavní smlouvu bez smlouvy.
K podání zástavního práva proti někomu v Texasu je třeba učinit několik kroků. Nejprve se musíte ujistit, že máte platnou pohledávku vůči osobě nebo subjektu, na který se snažíte uplatnit zástavní právo. To znamená, že jste jim museli poskytnout zboží nebo služby a oni vám za ně nezaplatili. Jakmile budete mít platnou pohledávku, budete muset osobě nebo subjektu, od kterého se snažíte vymáhat pohledávku, zaslat písemnou výzvu k zaplacení. V této výzvě by měla být uvedena částka, kterou dlužíte, jakož i případné úroky a poplatky z prodlení. Pokud osoba nebo subjekt na vaši výzvu nereaguje nebo platbu neprovede, můžete poté podat oznámení o zástavním právu na okresní úřad v okrese, kde má osoba nebo subjekt bydliště. Úředníkovi musíte předložit kopii dopisu s výzvou a poplatek za podání a úředník poté zástavní právo zapíše. Jakmile je zástavní právo zapsáno, stane se veřejnou listinou, která vám dává právo vymáhat dluh zabavením jakéhokoli majetku, který daná osoba nebo subjekt vlastní ve státě Texas.
Zástavní právo je pohledávka nebo zákonné právo vůči majetku, které zajišťuje úhradu dluhu nebo jiného závazku. V obchodním právu lze zástavní právo použít k zajištění úhrady dluhů vůči prodejcům, dodavatelům nebo jiným věřitelům. Zástavní právo lze rovněž použít k zajištění úhrady daní, soudních rozhodnutí nebo jiných závazků vůči státu.