Průvodce krok za krokem, jak spravedlivě a efektivně rozdělit vlastnictví restaurace
Vlastnictví restaurace je obohacující, ale složitý úkol. Vyžaduje správnou kombinaci tvrdé práce, odhodlání a kapitálu. Pokud jde o rozdělení vlastnictví restaurace, je důležité, aby bylo spravedlivé a efektivní. Tento průvodce krok za krokem vám poskytne potřebné informace, které vám pomohou spravedlivě a efektivně rozdělit vlastnictví restaurace.
1. Posouzení hodnoty restaurace: Při rozdělování vlastnictví restaurace je prvním krokem posouzení hodnoty restaurace. To zahrnuje ocenění fyzického majetku restaurace a veškerého nehmotného majetku, jako je značka a pověst. To pomůže určit celkovou hodnotu restaurace a hodnotu podílu každého vlastníka.
2. Definování rolí a odpovědností jednotlivých vlastníků: Role a odpovědnosti jednotlivých vlastníků by měly být jasně definovány, aby bylo zajištěno úspěšné partnerství. Každý vlastník by měl mít jasnou představu o svých povinnostech a odpovědnosti i o povinnostech a odpovědnosti ostatních vlastníků.
3. Výpočet procenta vlastnictví: Jakmile je stanovena hodnota restaurace, měl by být vypočten podíl každého vlastníka na vlastnictví. To se obvykle provádí vydělením hodnoty podílu každého vlastníka celkovou hodnotou restaurace.
4. Sepsání smlouvy o partnerství: Měla by být sepsána partnerská smlouva, která stanoví práva a povinnosti jednotlivých vlastníků. Měla by obsahovat procentuální podíl na vlastnictví, práva každého vlastníka a pravidla pro rozhodování.
5. Strukturování finančního příspěvku každého vlastníka: Před rozdělením vlastnictví restaurace je důležité určit, jakou částkou každý vlastník přispěje do kapitálu restaurace. To by mělo být provedeno zhodnocením finančních zdrojů každého vlastníka.
6. Zavedení systému rozhodování: Majitelé by se měli dohodnout na systému rozhodování, který bude spravedlivý a efektivní. Ten může zahrnovat většinové hlasování nebo jednomyslný souhlas všech vlastníků.
7. Nastavení systému rozdělování zisku: Jakmile je restaurace v provozu, je důležité zavést systém rozdělování zisku. Ten může zahrnovat procentuální podíl ze zisku přidělený každému majiteli nebo systém bonusů na základě výkonu.
8. Stanovení pravidel pro řešení sporů: Je důležité stanovit pravidla pro řešení sporů mezi majiteli. To může zahrnovat proces řešení sporů nebo dohodnutého mediátora.
9. Vytvoření strategie odchodu pro vlastníky: Měla by být vytvořena strategie odchodu, která umožní vlastníkům opustit partnerství, aniž by došlo k narušení provozu restaurace. To může zahrnovat doložku o odkupu nebo soubor definovaných podmínek.
Dodržením těchto kroků můžete zajistit spravedlivé a efektivní rozdělení vlastnictví restaurace. Úspěšné partnerství vyžaduje správnou kombinaci tvrdé práce, odhodlání a kapitálu. Pokud věnujete čas spravedlivému a efektivnímu rozdělení vlastnictví, můžete zajistit úspěch své restaurace.
Tři modely vlastnictví restaurace jsou individuální vlastnictví, partnerství a společnost. Jediný vlastník je nejběžnější formou vlastnictví restaurace a označuje podnik vlastněný a provozovaný jedinou osobou. Partnerství je forma vlastnictví podniku, kdy se o vlastnictví podniku dělí dva nebo více jednotlivců. Korporace je forma vlastnictví podniku, kdy společnost vlastní akcionáři.
Existuje několik způsobů, jak rozdělit vlastnictví podniku:
1. Stejné podíly – jedná se o nejjednodušší způsob rozdělení vlastnictví, který se často používá v osobních společnostech. Každý vlastník získá stejný podíl na podniku.
2. Procenta na základě investic – Tento způsob se často používá v případě, že mezi vlastníky existují různé úrovně investic. Vlastníci, kteří investovali více peněz, získají vyšší procento vlastnictví.
3. Procenta na základě role nebo příspěvku – Tato metoda se používá, když se někteří vlastníci podílejí na podnikání více než ostatní. Vlastníci, kteří se na podnikání podílejí více, získají vyšší procento vlastnictví.
4. Kombinace metod – Někdy se k rozdělení vlastnictví používá kombinace metod. Například všem vlastníkům mohou být přiděleny stejné podíly, ale ti, kteří investují více peněz nebo více přispívají do podnikání, mohou získat o něco vyšší procento.
Existuje několik různých typů podnikatelských subjektů, které by mohly být pro restauraci nejvhodnější. Patří mezi ně živnostníci, partnerství, společnosti s ručením omezeným (LLC) a korporace. Každý typ subjektu má své výhody a nevýhody, proto je důležité zvážit všechny tyto faktory, než se rozhodnete, který z nich je pro vaši restauraci nejlepší.
Jediný vlastník je nejjednodušší a nejběžnější typ podnikatelského subjektu. Snadno se zakládají a vyžadují jen velmi málo papírování. Jediní vlastníci však nenabízejí žádnou ochranu osobní odpovědnosti majitele, což znamená, že majitel je osobně odpovědný za všechny dluhy a závazky podniku.
Společnosti jsou podobné živnostenským podnikům, ale podílejí se na nich dvě nebo více osob. Společnosti nabízejí určitou ochranu osobní odpovědnosti společníků, ale jejich založení a řízení může být složitější než u individuálních vlastníků.
Společnosti s ručením omezeným jsou typem podnikatelského subjektu, který nabízí ochranu osobní odpovědnosti vlastníků. LLC se také snadno zakládají a vyžadují velmi málo papírování. Údržba LLC však může být nákladnější než u jiných typů podnikatelských subjektů.
Korporace jsou nejsložitějším typem podnikatelského subjektu. Nabízejí nejsilnější ochranu osobní odpovědnosti vlastníků, ale jejich založení a údržba jsou také nejdražší a časově nejnáročnější.