Výběr místa podnikání je často určován kombinací hmotných a nehmotných faktorů. Hmatatelné faktory jsou fyzické prvky místa podnikání, jako je dopravní dostupnost, velikost objektu a dostupnost inženýrských sítí. Před podpisem nájemní smlouvy je důležité zvážit, jaké hmotné faktory budou nutné k zajištění provozu vašeho podniku. Mezi nejčastější hmotné faktory, které je třeba zvážit, patří velikost nemovitosti, přístup k inženýrským sítím, územní předpisy a náklady na stavební úpravy.
Kromě hmotných faktorů mohou při výběru místa pro podnikání hrát důležitou roli také nehmotné faktory. Nehmotné faktory jsou aspekty místa podnikání, které nelze vidět ani se jich dotknout, například místní pracovní síla, pověst oblasti a dostupnost zdrojů. Tyto faktory mohou mít obrovský vliv na úspěch podniku a je třeba je při výběru místa zohlednit. Podniky mohou například při výběru místa podnikání zvážit dostupnost kvalifikované pracovní síly, místní infrastrukturu a kulturní prostředí oblasti.
Jedním z nejdůležitějších hmotných i nehmotných faktorů, které je třeba při výběru místa pro podnikání zvážit, je prvotřídní poloha lokality. Prvotřídní lokality jsou obvykle takové, které poskytují rychlý a snadný přístup k dopravě, zákazníkům a zdrojům. Prvotřídní lokality jsou často spojeny s vyššími sazbami nájemného, ale mohou poskytnout konkurenční výhodu z hlediska pohodlí zákazníků a přístupu ke zdrojům.
Náklady na podnikání v určitém místě jsou hlavním faktorem, který je třeba při výběru místa pro podnikání zvážit. Podniky musí zvážit náklady na nájemné, služby, daně a další výdaje spojené se zvoleným místem. Důležité je také zvážit náklady na pracovní sílu a další zdroje, které mohou být nezbytné k zajištění provozu ve zvoleném místě.
Při výběru místa pro podnikání je důležité zvážit potenciální zákaznickou základnu v dané oblasti. Podniky by měly vyhodnotit demografické údaje o potenciální zákaznické základně, jako je věk, příjem a úroveň vzdělání. Na základě těchto informací lze určit, zda je vybraná lokalita pro podnikání ideální.
Kvalita místních služeb, jako je doprava a zdravotní péče, může mít významný vliv na úspěch podniku. Podniky by měly při výběru místa podnikání zvážit kvalitu místních služeb. To zahrnuje posouzení dostupnosti veřejné dopravy, kvality pohotovostních služeb a dostupnosti blízkých zdravotnických zařízení.
Ekonomické klima v určité oblasti může mít rovněž významný vliv na úspěch podniku. Podniky by měly před výběrem místa podnikání prozkoumat místní ekonomiku. To zahrnuje vyhodnocení míry nezaměstnanosti, dostupnosti zdrojů a stability místního trhu s bydlením.
Před výběrem místa podnikání je důležité zvážit místní zákony a předpisy. Podnikatelé si musí být vědomi všech územních omezení, stavebních předpisů a dalších nařízení, která se mohou na vybrané místo vztahovat. Důležité je také zvážit veškeré platné daně a poplatky spojené se zvoleným místem.
V neposlední řadě by podniky měly při výběru místa podnikání zvážit potenciál budoucího růstu. Podniky by měly vyhodnotit dostupnost zdrojů, potenciál pro expanzi a úroveň konkurence v dané oblasti. Na základě těchto informací lze určit, zda je zvolené místo vhodné pro dlouhodobý úspěch podniku.
Při zakládání nového podniku je třeba zvážit mnoho faktorů, a to jak hmotných, tak nehmotných.
Hmatatelné faktory jsou ty, které lze vidět a změřit, například umístění podniku, velikost prostor a množství zásob, které máte na skladě. Nehmotné faktory je obtížnější kvantifikovat, ale pro úspěch vašeho podnikání jsou neméně důležité. Mohou mezi ně patřit faktory, jako je pověst vašeho podniku, kvalita služeb zákazníkům a síla vaší značky.
Při plánování nového podniku je třeba brát v úvahu jak hmotné, tak nehmotné faktory. Pokud například plánujete otevřít novou restauraci, budete muset zvážit náklady na pronájem prostor, náklady na nákup vybavení a zařízení a náklady na zásobování kuchyně. Budete muset myslet také na nehmotné faktory, jako je typ kuchyně, kterou budete podávat, atmosféra, kterou chcete vytvořit, a úroveň služeb, které budete poskytovat.
Nehmotné faktory jsou takové, které nelze fyzicky vidět ani se jich dotknout, ale přesto mohou mít významný vliv na provoz podniku. Mezi příklady nehmotných faktorů patří pověst podniku, jeho značka a vztahy se zákazníky, dodavateli a dalšími zainteresovanými stranami. Tyto faktory lze sice hůře kvantifikovat než hmotná aktiva, ale i tak mohou mít významný vliv na schopnost společnosti uspět.