Metoda kapitalizované hodnoty je metoda používaná k hodnocení dlouhodobých investic. Tato metoda spočívá v tom, že se vezme současná hodnota předpokládaného peněžního toku a poté se kapitalizuje určitou sazbou, která představuje míru návratnosti, kterou by bylo možné získat z podobné investice. Tato metoda se používá k porovnání relativní výhodnosti alternativních investic a lze ji použít k rozhodnutí, kterou investici realizovat.
Metoda kapitalizované hodnoty je výhodná, protože zohledňuje časovou hodnotu peněz. To znamená, že zohledňuje skutečnost, že peníze získané dnes mají větší hodnotu než peníze získané k určitému budoucímu datu. Metoda kapitalizované hodnoty také umožňuje porovnávat investice s různými peněžními toky, splátkovými kalendáři a rizikovými profily.
Metoda kapitalizované hodnoty není bez nevýhod. Jednou z nevýhod je, že vyžaduje, aby uživatel učinil předpoklady o budoucích peněžních tocích a výnosech. To znamená, že přesnost metody závisí na přesnosti učiněných předpokladů. Metoda kapitalizované hodnoty navíc nezohledňuje vliv inflace, která může mít na hodnotu investice významný dopad.
Výpočet kapitalizované hodnoty investice zahrnuje několik kroků. Nejprve se vypočítá současná hodnota očekávaných budoucích peněžních toků pomocí diskontní sazby. Poté se současná hodnota kapitalizuje s výnosovou mírou, která je vhodná pro danou investici. Nakonec se kapitalizovaná hodnota porovná s náklady na investici, aby se zjistilo, zda se investice vyplatí.
Kapitalizovanou hodnotu investice ovlivňuje řada faktorů. Patří mezi ně velikost peněžních toků, diskontní sazba použitá pro výpočet současné hodnoty, míra výnosnosti použitá pro kapitalizaci současné hodnoty a riziko spojené s investicí. Při hodnocení investice je důležité vzít v úvahu všechny tyto faktory.
Metoda kapitalizované hodnoty se široce používá v různých situacích. Lze ji použít k ocenění investic do nemovitostí, akcií, dluhopisů a dalších finančních produktů. Kromě toho ji lze použít k porovnání různých investic a k posouzení výkonnosti stávajících investic.
Metoda kapitalizované hodnoty není bez omezení. Jedním z omezení je, že není navržena tak, aby zohledňovala vliv inflace. Kromě toho přesnost metody závisí na přesnosti předpokladů o budoucích peněžních tocích a výnosech.
Metoda kapitalizované hodnoty může mít dopad na daně. V závislosti na typu investice a daňových zákonech jurisdikce, ve které je investice provedena, může být nutné zaplatit daně z kapitalizované hodnoty investice. To znamená, že investoři by měli vždy zvážit daňové dopady svých investic.
Metoda kapitalizované hodnoty je užitečným nástrojem pro hodnocení dlouhodobých investic. Zohledňuje časovou hodnotu peněz a umožňuje porovnávat investice s různými peněžními toky, splátkovými kalendáři a rizikovými profily. Je však důležité si uvědomit omezení této metody a možné daňové dopady.
Metoda kapitalizovaných peněžních toků je metoda ocenění společnosti, která je založena na předpokládaných budoucích peněžních tocích společnosti. Tuto metodu často používají investoři k posouzení potenciální návratnosti investice společnosti. Metoda kapitalizovaných peněžních toků zohledňuje časovou hodnotu peněz, což znamená, že budoucí peněžní toky jsou diskontovány na jejich současnou hodnotu. Tuto metodu lze použít k ocenění společnosti jako celku nebo k ocenění konkrétních aktiv či projektů v rámci společnosti.
Tři pravidla kapitalizace jsou následující:
1. První slovo ve větě pište s velkým písmenem.
2. Velká písmena pište u vlastních podstatných jmen a některých dalších slov, která se píší vždy s velkým písmenem.
3. První slovo citátu pište s velkým písmenem.
Existují tři typy psaní velkých písmen:
1. Psaní velkých písmen ve větách finančních: Jedná se o množství peněz, které má společnost k dispozici na investice do nových projektů nebo na financování provozu.
2. Lidská kapitalizace: Jedná se o množství peněz, které má společnost k dispozici na investice do svých zaměstnanců, pokud jde o školení a rozvoj.
3. Intelektuální kapitalizace: Jedná se o částku, kterou má společnost k dispozici na investice do výzkumu a vývoje za účelem vytvoření nových výrobků nebo služeb.
Kapitalizovaná hodnota v odhadu je současná hodnota budoucích přínosů investice snížená o současnou hodnotu budoucích nákladů.
Účelem kapitalizovaného ocenění peněžních toků je odhadnout hodnotu společnosti výpočtem současné hodnoty jejích budoucích peněžních toků. Tato metoda ocenění vychází z předpokladu, že hodnota společnosti se rovná součtu jejích budoucích peněžních toků. Odhadnutím budoucích peněžních toků společnosti a jejich zpětným diskontováním do současnosti lze tedy dospět k odhadu hodnoty společnosti.