Co je to kapitálový leasing?
Kapitálový leasing je druh leasingové smlouvy, který je považován za dlouhodobý dluh nebo finanční závazek. Zahrnuje významný převod vlastnických práv nebo rizik na nájemce. V rámci kapitálového leasingu je pronajímateli po určitou dobu splácen leasing, obvykle spolu s úrokem, a nájemce vykazuje pronajaté aktivum ve své rozvaze.
Kapitálový leasing má několik výhod, například umožňuje podnikům pořizovat aktiva bez vázání velkých částek kapitálu, poskytuje daňové výhody a vytváří předvídatelné peněžní toky. Kapitálový leasing také umožňuje podnikům pořizovat aktiva, jejichž přímý nákup může být obtížný nebo nemožný.
Hlavní nevýhodou kapitálového leasingu je, že jeho správa může být nákladná a časově náročná. Kromě toho může kapitálový leasing zvýšit dluhové zatížení společnosti a zkomplikovat její finanční strukturu.
Kapitálový leasing se v rozvaze vykazuje jako dlouhodobé aktivum. Aktivum je uvedeno v položce „Pozemky, budovy a zařízení“ a vykazuje se v reálné tržní hodnotě v době pořízení.
Účetní zachycení kapitálového leasingu se liší od operativního leasingu dvěma hlavními způsoby. Za prvé, kapitálový leasing se v rozvaze vykazuje jako aktivum, zatímco operativní leasing nikoliv. Za druhé, kapitálový leasing se také vykazuje jako závazek, zatímco operativní leasing nikoliv.
Důsledky kapitálového leasingu pro podnik jsou významné. Může mít vliv na účetní výkazy podniku, jeho peněžní toky a jeho celkové finanční zdraví. Kromě toho může kapitálový leasing ovlivnit schopnost podniku půjčovat si peníze, protože věřitelé na něj mohou pohlížet jako na formu dluhu.
Mezi osvědčené postupy při uzavírání kapitálového leasingu patří prozkoumání podmínek leasingové smlouvy, pochopení daňových dopadů a pečlivé vyhodnocení finančních výhod a rizik spojených s leasingem. Je také důležité zajistit, aby leasing nepřekročil výpůjční kapacitu společnosti.
Alternativy ke kapitálovému leasingu zahrnují přímou koupi majetku, přijetí úvěru, uzavření smlouvy o operativním leasingu nebo leasing od třetí strany. Každá možnost má své výhody a nevýhody a podniky by měly před rozhodnutím pečlivě zvážit všechna pro a proti.
V rozvaze se zaznamenává současná hodnota pronajatého majetku.
Pro zaúčtování kapitálového leasingu je třeba účtovat na vrub účtu aktiv a ve prospěch účtu závazků z leasingu. Částka na vrub účtu bude představovat současnou hodnotu leasingových splátek. Ve prospěch bude částka leasingových splátek.
Kapitálový leasing je dlouhodobým závazkem, protože se jedná o leasing, který slouží k financování nákupu majetku. Tímto aktivem je obvykle něco, co se bude používat po dlouhou dobu, například zařízení nebo vozidlo. Leasingové splátky jsou obvykle hrazeny po dobu několika let a na konci leasingu je majetek obvykle ve vlastnictví nájemce.
Kapitálový leasing je dlouhodobý leasing, při kterém pronajímatel (vlastník předmětu leasingu) poskytuje nájemci (uživateli předmětu leasingu) finanční prostředky. Nájemce platí pronajímateli splátky po dobu trvání leasingu a na konci leasingu může mít nájemce opci na koupi pronajatého majetku. Kapitálový leasing se považuje za financování a pronajatý majetek se vykazuje v rozvaze nájemce jako aktivum.
Kapitálový leasing se vykazuje v rozvaze jako dlouhodobé aktivum. Je tomu tak proto, že nájemce si majetek fakticky koupil a bude jej používat po dlouhou dobu. Aktivum se bude odepisovat po dobu životnosti a všechny související leasingové splátky se zaúčtují jako úrokový náklad.