Paušální smlouva o dílo je dohoda mezi zhotovitelem a objednatelem, v níž se zhotovitel zavazuje provést veškeré práce na projektu za předem stanovenou, dohodnutou cenu. Tento typ smlouvy je běžný u stavebních, inženýrských a jiných rozsáhlých projektů a často se používá u projektů s definovaným rozsahem prací. V případě paušální smlouvy je dodavatel odpovědný za všechny aspekty projektu, včetně práce, materiálu a vybavení.
Jednou z hlavních výhod paušální smlouvy je, že vytváří jasnost a jistotu pro obě strany. Stanovením pevné ceny pro celý projekt se smlouva snáze rozpočítá a klient má jasnější představu o nákladech. Kromě toho paušální smlouvy zjednodušují proces řízení projektu, protože dodavatel je odpovědný za všechny aspekty práce. Odpadá tak nutnost řídit více dodavatelů nebo subdodavatelů a projekt se snáze řídí a sleduje jako jeden celek.
Dodavatel je odpovědný za řízení projektu od začátku do konce, což eliminuje potřebu více dodavatelů nebo subdodavatelů a zjednodušuje proces řízení projektu. To umožňuje efektivnější a nákladově efektivnější projekt, protože dodavatel může efektivněji řídit časový harmonogram, rozpočet a kvalitu projektu. Kromě toho může zhotovitel snadno identifikovat potenciální problémy, což umožňuje aktivnější řízení problémů, které mohou nastat.
Protože za celý projekt odpovídá zhotovitel, veškerá rizika spojená s projektem se přesouvají na zhotovitele. Tím se snižuje riziko objednatele, protože není odpovědný za žádná rizika spojená s projektem. Zhotovitel si navíc může ve smlouvě vyjednat určité podmínky, které mohou snížit jeho riziko, například ustanovení, které mu umožní smlouvu vypovědět, pokud se změní rozsah projektu nebo pokud objednatel nesplní své závazky.
Pevná cena smlouvy poskytuje objednateli jistotu a pomáhá zajistit, aby projekt zůstal v rámci rozpočtu. To také pomáhá řídit rizika spojená s projektem, protože zhotovitel nemůže překročit předem stanovené náklady bez souhlasu objednatele. Kromě toho může zhotovitel pomocí pevné ceny zajistit, aby byl projekt nákladově efektivní a aby byl veškerý materiál a práce využity efektivně.
Smlouva s paušální částkou podporuje vzájemné porozumění obou stran projektu a jeho rozsahu. To pomáhá zajistit, aby byl projekt dokončen včas a aby byly všechny strany informovány o případných změnách nebo zpožděních. Navíc vytváří prostředí důvěry mezi zhotovitelem a objednatelem, protože oba souhlasí se spoluprací a odpovědností za úspěch projektu.
Paušální smlouva zjednodušuje platební proces, protože zhotovitel je odpovědný za provedení všech plateb za projekt. Odpadá tak nutnost více plateb více dodavatelům nebo subdodavatelům a proces sledování plateb a faktur je mnohem jednodušší. Zhotovitel navíc může snadno identifikovat případné problémy, které mohou nastat, a podniknout kroky k jejich rychlému vyřešení.
Paušální smlouva pomáhá zmírnit případné spory mezi zhotovitelem a objednatelem, protože obě strany mají jasnou představu o rozsahu projektu a platebních podmínkách. Zhotovitel je navíc odpovědný za všechny aspekty projektu, což eliminuje případné rozpory ohledně toho, kdo je odpovědný za určité aspekty projektu. To pomáhá zajistit, aby byl projekt dokončen včas a v rámci rozpočtu.
Paušální smlouva umožňuje oběma stranám plánovat a připravit se na úspěšné dokončení projektu. Zhotovitel může pomocí paušální ceny zajistit, aby použil nákladově nejefektivnější materiály a práci a aby byl projekt dokončen včas. Smlouva navíc pomáhá zajistit, aby si všechny strany byly vědomy svých rolí a povinností, což pomáhá snížit riziko vzniku jakýchkoli problémů v průběhu projektu.
Existuje několik důvodů, proč je většina staveb nabízena jako paušální zakázky. Prvním důvodem je, že to umožňuje přesnější odhad celkových nákladů projektu. Když jsou všechny náklady známy předem, je snazší sestavit rozpočet a řídit projekt. Kromě toho mají paušální smlouvy obvykle kratší lhůty než jiné typy smluv. Je to proto, že všechny práce jsou obvykle dokončeny najednou, nikoliv po etapách. To může být výhodné jak pro zhotovitele, tak pro objednatele, protože to může pomoci vyhnout se zpožděním.