Průvodce krok za krokem k založení společnosti pro správu oceňování (AMC)

Úvod do společností pro správu ocenění (AMC)

Společnosti pro správu ocenění (AMC) jsou subjekty, které řídí proces ocenění pro věřitele a další klienty. Poskytují služby objednávání, sledování, monitorování a přezkoumávání ocenění, čímž tento proces zefektivňují a zefektivňují náklady. Tento článek obsahuje přehled kroků potřebných k založení AMC.

Porozumění federálním a státním předpisům

Před založením AMC je důležité porozumět různým předpisům, které se na AMC vztahují, včetně federálních a státních zákonů. Mezi federální předpisy patří Dodd-Frankův zákon o reformě Wall Street a ochraně spotřebitele a Federální rada pro zkoumání finančních institucí (FFIEC). Státní předpisy se mohou lišit, proto je důležité prozkoumat předpisy ve státě, kde bude AMC sídlit.

Získání licence

K provozování AMC je ve většině států vyžadována licence. Požadavky na udělení licence se mohou v jednotlivých státech lišit, ale obecně zahrnují prověření minulosti a finanční výkazy. Důležitá je také registrace podnikatelského subjektu ve státě a získání všech potřebných povolení k podnikání nebo licencí.

Založení podnikatelského subjektu

Po získání příslušné licence je třeba založit podnikatelský subjekt. To může zahrnovat založení korporace, společnosti s ručením omezeným nebo jiného subjektu. Je důležité zvolit správný podnikatelský subjekt, aby byla maximalizována ochrana podniku před odpovědností.

Získání pojištění

AMC jsou povinni mít pojištění, aby chránili podnik a jeho klienty před případnou odpovědností. To zahrnuje pojištění profesní odpovědnosti a také pojištění proti chybám a opomenutím. Je důležité získat odpovídající krytí, aby byla firma dostatečně chráněna.

Vytvoření oceňovací sítě

Aby mohla AMC poskytovat služby, musí vytvořit oceňovací síť. To zahrnuje vyhledání a nábor kvalifikovaných odhadců a navázání vztahů s nimi. Je důležité zajistit, aby všichni odhadci splňovali standardy AMC a měli řádnou licenci a pojištění.

Vypracování zásad a postupů

Je důležité, aby AMC vypracovala zásady a postupy pro proces oceňování. To zahrnuje vypracování procesu objednávání, sledování a přezkoumávání posudků a také stanovení kritérií pro výběr odhadců.

Stanovení opatření pro kontrolu kvality

Pro zajištění přesnosti a kvality ocenění je důležité stanovit opatření pro kontrolu kvality. Ta zahrnují postupy pro sledování a přezkoumávání ocenění a řešení případných problémů.

Výše uvedené kroky poskytují přehled o procesu založení společnosti pro správu odhadů (AMC). Před zahájením procesu je důležité prozkoumat platné zákony a předpisy a ujistit se, že jsou k dispozici všechny potřebné licence a pojištění. Po založení podnikatelského subjektu a vytvoření oceňovací sítě může AMC zahájit proces tvorby zásad a postupů a zavedení opatření pro kontrolu kvality s cílem zajistit přesnost a kvalitu ocenění.

FAQ
Musí věřitelé využívat AMC?

Ne, věřitelé nemusí využívat AMC. Využití AMC však může být výhodné, protože věřitelům může poskytnout přístup k většímu okruhu potenciálních dlužníků a také pomoci zefektivnit úvěrový proces. Kromě toho může využití AMC pomoci zajistit, že půjčky jsou poskytovány a obsluhovány v souladu s regulačními požadavky.

Co potřebujete k založení AMC?

Chcete-li založit AMC, musíte mít minimálně dvouletou praxi v řídící funkci v podobné organizaci. Musíte být také schopni prokázat úspěšné vedení týmu a rozvoj zaměstnanců. Kromě toho budete muset dobře rozumět modelu AMC a tomu, jak jej lze využít ke zlepšení výkonnosti organizace. V neposlední řadě budete muset být schopni formulovat jasnou a stručnou vizi AMC, která bude v souladu se strategickými cíli organizace.

Co je věřitel AMC?

Věřitel AMC je typ finanční instituce, která poskytuje financování nákupu nebo výstavby nemovitostí. AMC obvykle využívají developeři a investoři k financování nákupu nebo výstavby nemovitostí, které budou využívány ke komerčním účelům.

Jak vydělává společnost pro správu odhadů?

Společnost pro správu ocenění vydělává peníze tím, že si účtuje poplatky za své služby. Tento poplatek je obvykle procento z celkové hodnoty ocenění.

Používají odhadci CMA?

Srovnávací analýza trhu (CMA) je zpráva vypracovaná realitním makléřem, která poskytuje informace o hodnotě domu ve srovnání s jinými podobnými domy v okolí. CMA používají odhadci k určení hodnoty domu.