Co je porušením smlouvy ze strany kupujícího?
Pokud kupující poruší kupní smlouvu, porušuje tím podmínky stanovené ve smlouvě. Porušení smlouvy může mít mnoho podob, například nezaplacení dohodnuté ceny, nedodání zboží nebo služeb, jak bylo slíbeno, nebo nesplnění jiných povinností stanovených ve smlouvě.
Pokud kupující poruší kupní smlouvu, má prodávající obvykle k dispozici celou řadu prostředků nápravy. Ty mohou zahrnovat požadavek na peněžní náhradu škody, konkrétní plnění, odstoupení od smlouvy a/nebo soudní příkaz.
Peněžitá náhrada škody je forma náhrady škody přiznaná prodávajícímu od kupujícího za ztráty utrpěné v důsledku porušení smlouvy. Může zahrnovat veškeré náklady spojené s porušením smlouvy, například rozdíl mezi tržní hodnotou zboží nebo služeb a částkou zaplacenou prodávajícím.
Zvláštní plnění je nápravný prostředek, který vyžaduje, aby strana porušující smlouvu splnila povinnosti stanovené ve smlouvě. Tento nápravný prostředek se obvykle používá v případě, že peněžní náhrada škody není dostatečná k tomu, aby neporušující stranu odškodnila.
Odstoupení od smlouvy je nápravný prostředek, který umožňuje straně, která smlouvu neporušila, smlouvu ukončit a získat zpět veškeré provedené platby. Tento opravný prostředek se obvykle používá v případě, že porušení smlouvy je tak závažné, že snaha o pokračování ve smlouvě je marná.
Soudní příkaz je forma nápravy, která se obvykle používá k tomu, aby se straně porušující smlouvu zabránilo v další činnosti, která by byla v rozporu se smlouvou. To může zahrnovat zákaz porušující straně prodávat podobné zboží nebo služby jiné straně.
Kompenzační náhrada škody má za cíl kompenzovat straně, která smlouvu neporušila, skutečné ztráty, které utrpěla v důsledku porušení smlouvy. Naproti tomu sankční náhrada škody je určena k potrestání strany porušující smlouvu za její jednání.
Promlčecí lhůta je právní pojem, který stanoví dobu, kterou má strana na podání žaloby pro porušení smlouvy. Po uplynutí promlčecí lhůty již strana, která smlouvu neporušila, nemůže proti straně, která smlouvu porušila, vést soudní řízení.
Nejlepším způsobem, jak se vyhnout sporu o porušení smlouvy, je, aby strany jasně písemně definovaly své povinnosti a ujistily se, že jsou si obě vědomy důsledků porušení smlouvy. Pokud ke sporu dojde, měly by se strany pokusit vyřešit problém jednáním nebo mediací dříve, než se obrátí na soud.
Když kupující poruší smlouvu, v podstatě tím poruší dohodu, kterou uzavřel s prodávajícím. To může mít řadu důsledků v závislosti na konkrétní smlouvě a zákonech státu, ve kterém byla smlouva uzavřena. V některých případech může prodávající žalovat kupujícího o náhradu škody. V jiných případech může smlouva obsahovat ustanovení, které prodávajícímu umožňuje smlouvu zrušit a ponechat si již zaplacené peníze.
Existuje několik různých opravných prostředků, které může prodávající uplatnit, pokud kupující poruší smlouvu před dodáním zboží kupujícímu. Prodávající se může pokusit vyjednat s kupujícím novou dohodu, může podat na kupujícího žalobu nebo může zrušit smlouvu a ponechat si zálohu nebo jiné peníze, které již kupující zaplatil.
Pokud kupující poruší kupní smlouvu, mezi opravné prostředky prodávajícího patří právo podat žalobu o náhradu škody, právo zrušit smlouvu a právo ponechat si všechny platby, které již byly uhrazeny. Prodávající může mít také možnost získat soudní příkaz, který bude vyžadovat, aby kupující smlouvu splnil.
Existují čtyři hlavní prostředky nápravy v případě porušení smlouvy:
1. Kupující může porušit smlouvu. Náhrada škody
2. Zvláštní plnění
3. Odstoupení od smlouvy
4. Quantum meruit
1. Náhrada škody
Náhrada škody je nejběžnějším prostředkem nápravy porušení smlouvy. Jejich cílem je dostat poškozenou stranu do postavení, v němž by se nacházela, kdyby byla smlouva splněna. Existují dva druhy náhrady škody:
a. Náhrada škody: Jedná se o nejběžnější typ náhrady škody, který má poškozené straně nahradit její skutečné ztráty.
b. Sankční náhrada škody: Jejich cílem je potrestat stranu, která porušila smlouvu, a odradit ji od budoucích porušení. Udělují se za omezených okolností a jsou obvykle mnohem vyšší než náhrada škody.
2. Zvláštní plnění
Zvláštní plnění je nápravný prostředek, který vyžaduje, aby strana porušující smlouvu skutečně splnila své smluvní povinnosti. Obvykle se uděluje pouze v případech, kdy by náhrada škody nebyla adekvátním prostředkem nápravy, například pokud je předmět smlouvy jedinečný.
3. Odstoupení od smlouvy
Odstoupení od smlouvy je nápravný prostředek, který ruší smlouvu a zbavuje obě strany jejich závazků z ní vyplývajících. Obvykle je k dispozici pouze v případě, že porušení je podstatné, nebo pokud s ním obě strany souhlasí.
4. Quantum meruit
Quantum meruit je opravný prostředek, který poškozené straně umožňuje získat zpět hodnotu služeb, které podle smlouvy poskytla. Obvykle je k dispozici pouze v případě, že je smlouva neplatná nebo nevymahatelná.