Kapitalizovaný úrok je proces přičítání úroků k pořizovací ceně aktiva za účelem uznání nákladů na vypůjčení peněz na financování nákupu aktiva. Tento koncept se používá k zajištění toho, aby byla v rozvaze přesně zachycena celá pořizovací cena aktiva, včetně nákladů na vypůjčení peněz. V tomto článku se budeme zabývat tím, co je to kapitalizovaný úrok, jak jej vypočítat a jak jej použít k přesnému posouzení celkových nákladů na aktiva.
Pro výpočet úroků z nákupu aktiv je třeba vzít v úvahu vypůjčenou částku, délku půjčky a úrokovou sazbu. Úroková sazba se obvykle vyjadřuje v procentech z celkové vypůjčené částky. To lze provést tak, že se vypočítá celková částka úroků splatných za dobu trvání úvěru a poté se tato částka vydělí celkovou vypůjčenou částkou, čímž se získá úroková sazba.
Po výpočtu úrokové sazby lze pořizovací cenu aktiva stanovit tak, že se od pořizovací ceny aktiva odečte částka úroků splatných za dobu trvání půjčky. Tato částka představuje kapitalizované náklady aktiva. Tato částka se objeví v rozvaze jako pořizovací cena aktiva.
Při výpočtu kapitalizovaných úroků z aktiv je důležité určit, jak mají být úroky přiřazeny k jednotlivým aktivům. To lze provést stanovením výše úroků, které jsou splatné po dobu trvání úvěru, a následným přiřazením úroků k jednotlivým aktivům na základě procenta z celkových nákladů, které jednotlivá aktiva představují.
Jakmile je částka kapitalizovaných úroků vypočtena a přiřazena ke každému aktivu, měla by být zaznamenána v rozvaze. To se obvykle provádí přičtením částky kapitalizovaných úroků k pořizovací ceně aktiva v rozvaze.
Pokud jsou kapitalizované úroky zaznamenány v rozvaze, je důležité je amortizovat po dobu trvání úvěru. Tím se zajistí, že celková částka úroků splatná za dobu trvání úvěru bude v účetnictví přesně zaznamenána. Amortizaci kapitalizovaných úroků lze provést tak, že se vezme celková částka kapitalizovaných úroků a vydělí se počtem měsíců, po které bude úvěr splácen.
Kapitalizované úroky mohou mít významný dopad na pořizovací cenu aktiv. Je důležité porozumět konceptu kapitalizovaného úroku, aby bylo možné přesně posoudit celkové náklady na aktiva a činit správná podnikatelská rozhodnutí.
Aby bylo zajištěno správné řízení kapitalizovaných úroků, je důležité pochopit pojem kapitalizovaných úroků a jejich vliv na pořizovací cenu aktiv. Je také důležité sledovat výši kapitalizovaného úroku, který je splatný po dobu trvání úvěru, a zajistit, aby byla tato částka přesně zaznamenána v účetnictví. To pomůže zajistit, aby byly přesně zaznamenány veškeré náklady na aktivum, včetně nákladů na vypůjčení peněz.
Kapitalizace úroků je postup, při kterém se k zůstatku jistiny úvěru nebo jiného finančního produktu připočítávají náklady na úroky. Výsledkem je zvýšení celkové částky úroků zaplacených z úvěru, protože úroky se vztahují na větší zůstatek jistiny. Například pokud má někdo úvěr se zůstatkem jistiny 100 000 USD a roční úrokovou sazbou 6 %, celková částka úroků zaplacených za dobu trvání úvěru bude činit 60 000 USD. Pokud by stejný úvěr měl úrokovou kapitalizační sazbu 12 %, celková částka zaplacených úroků by se zvýšila na 120 000 USD.
Kapitalizovaný úrok je úrok, který je účtován dlužníkovi, ale není vyplacen v hotovosti. Úrok se přičítá k zůstatku půjčky, čímž se zvyšuje částka, kterou dlužník dluží. K tomu může dojít při prvním sjednání půjčky nebo při splátkách, které jsou nižší než dlužná částka úroků.
Kapitalizovaný úrok GAAP označuje obecně uznávaný účetní princip, který vyžaduje, aby se úrokové náklady kapitalizovaly v rozvaze. To znamená, že úrokové náklady se připočítávají k pořizovací ceně aktiva a poté se odepisují po dobu životnosti aktiva. Cílem tohoto účetního postupu je sladit načasování úrokových nákladů s načasováním užitků z aktiva.
Kapitalizovaný úrok je částka úroku, která se připočítává k zůstatku jistiny úvěru. K tomu dochází, když se úroky neplatí v okamžiku, kdy narůstají, ale místo toho se přičítají k zůstatku úvěru. K tomu může dojít u úvěrů s pevnou i pohyblivou úrokovou sazbou.
Pro výpočet kapitalizovaného úroku je třeba nejprve zjistit průměrnou denní úrokovou sazbu. To provedete tak, že vezmete úrokovou sazbu a vydělíte ji 365 (počet dní v roce). Poté vynásobte průměrnou denní úrokovou sazbu počtem dnů mezi okamžikem uzavření úvěru a okamžikem první splátky. Tím získáte částku kapitalizovaného úroku.
Kapitalizovaný úrok se v rozvaze vykazuje jako aktivum. Zaznamenává se jako součást pořizovací ceny aktiva a poté se odepisuje po dobu životnosti aktiva.