1. Účetní zachycení finančního leasingu. Definice finančního a kapitálového leasingu: Finanční leasing je typem leasingové smlouvy, která je často považována za úvěr a umožňuje nájemci (uživateli) platit splátky po určitou dobu. Dává nájemci právo užívat pronajatý majetek, ale nedává mu právo tento majetek vlastnit. Kapitálový leasing je naproti tomu typem leasingu, který je považován za koupi. Nájemce má právo užívat aktivum a také právo vlastnit aktivum na konci doby leasingu.
2. Hlavní rysy finančního a kapitálového leasingu: Finanční leasing má řadu vlastností, které jej činí pro podniky atraktivním. Patří mezi ně pevné splátky, stanovená doba trvání a právo užívat aktivum bez převzetí vlastnictví. Kapitálový leasing má naproti tomu více rysů podobných vlastnictví, jako jsou vlastnická práva, možnost odkoupení aktiva na konci doby leasingu a možnost odepsat aktivum do nákladů.
3. Výhody finančního leasingu: Finanční leasing nabízí nájemci řadu výhod, včetně možnosti užívat aktivum bez převzetí vlastnictví, fixních plateb a možnosti užívat aktivum po dobu trvání leasingu.
4. Výhody kapitálového leasingu: Kapitálový leasing nabízí nájemci také řadu výhod. Patří mezi ně právo vlastnit aktivum na konci doby leasingu, možnost odepsat aktivum do nákladů a možnost odkoupit aktivum na konci doby leasingu.
5. Nevýhody finančního leasingu: Finanční leasing může mít i některé nevýhody. Například aktivum není plně ve vlastnictví nájemce, takže mu může být odebráno, pokud nebude leasing včas splácet. Kromě toho je finanční leasing často dražší než kapitálový leasing.
6. Nevýhody kapitálového leasingu: Kapitálový leasing může mít i některé nevýhody. Patří k nim skutečnost, že nájemce musí zaplatit celou pořizovací cenu majetku, a to i v případě, že majetek není plně využíván. Kromě toho musí nájemce platit daně z aktiva, což může zvýšit celkové náklady na leasing.
7. Podobnosti mezi finančním a kapitálovým leasingem: Navzdory rozdílům existují mezi finančním a kapitálovým leasingem určité podobnosti. Oba typy leasingu vyžadují stanovenou dobu trvání a pevné splátky a oba typy leasingu vyžadují, aby nájemce užíval majetek po dobu trvání leasingu.
8. Faktory, které je třeba zvážit při výběru mezi finančním a kapitálovým leasingem: Při rozhodování mezi finančním a kapitálovým leasingem je třeba zvážit řadu faktorů. Patří mezi ně celkové náklady na leasing, podmínky leasingu, daňové dopady leasingu a možnost vlastnit majetek na konci doby leasingu.
9. Účetní zachycení finančního a kapitálového leasingu: Účtování finančního a kapitálového leasingu se může lišit. Finanční leasing se obvykle účtuje jako provozní náklad, zatímco kapitálový leasing se obvykle účtuje jako aktivum.
Pochopením rozdílů mezi finančním a kapitálovým leasingem mohou podniky učinit nejlepší rozhodnutí pro své potřeby. Při pečlivém zvážení různých faktorů mohou podniky vybrat nejvhodnější typ leasingu pro své potřeby.
Ano, kapitálové leasingy jsou finanční leasingy. Kapitálový leasing je leasing, který se používá k financování nákupu majetku, například vozidla nebo zařízení. Nájemce (osoba, která si majetek pronajímá) platí po dobu trvání leasingu splátky pronajímateli (osobě, která majetek vlastní). Na konci leasingu může nájemce aktivum odkoupit za předem stanovenou cenu.
Finanční kapitálový leasing je leasing, který slouží k financování nákupu aktiva a nájemce je odpovědný za celou pořizovací cenu aktiva. Operativní leasing je leasing, který slouží k pokrytí nákladů na provoz aktiva a nájemce je odpovědný pouze za část pořizovací ceny aktiva.
Finanční leasing je typ leasingové smlouvy, při níž nájemce (strana, která aktivum užívá) financuje pořizovací cenu aktiva plus veškeré související náklady, jako jsou úroky a poplatky, prostřednictvím pravidelných plateb pronajímateli (straně, která aktivum vlastní). Nájemce má obvykle možnost aktivum na konci doby leasingu odkoupit.
Vlastníkem aktiva u finančního leasingu je pronajímatel. Nájemce je strana, která je odpovědná za placení leasingových splátek pronajímateli.
Čtyři kritéria, která musí být splněna, aby byl leasing považován za kapitálový leasing, jsou následující: 1. Doba pronájmu musí být delší než 75 % doby životnosti pronajatého majetku. 2. Nájemní smlouva musí na konci doby nájmu převést vlastnictví pronajatého majetku na nájemce. 3. Pronajatý majetek musí mít charakter zvláštního užívání. 4. Nájemní smlouva musí obsahovat možnost výhodné koupě.