Dopad kapitalizovaného leasingu na vykazování v rozvaze
1. Jak snížit rizika plynoucí z kapitalizovaného leasingu? Definice kapitalizovaného leasingu: Kapitalizovaný leasing je smlouva, kdy je nájemci poskytnuto právo užívat aktivum, obvykle nemovitost nebo vozidlo, po delší dobu výměnou za pravidelné platby. Nájemce musí provádět platby buď ve formě peněz, nebo jiných aktiv, např. služeb, které mají stejnou hodnotu. Kapitalizovaný leasing se nejčastěji používá v oblasti pronájmu nemovitostí a automobilů.
2. Výhody kapitalizovaného leasingu: Kapitalizovaný leasing poskytuje podnikům možnost pořídit si majetek, aniž by musely vynaložit velké počáteční investice. To může podnikům pomoci ušetřit kapitál a použít jej pro jiné potřeby. Kromě toho kapitalizovaný leasing poskytuje podnikům větší flexibilitu, pokud jde o využití majetku a splátkové kalendáře.
3. Účtování kapitalizovaného leasingu: Podle obecně uznávaných účetních zásad (GAAP) musí být kapitalizovaný leasing považován za aktivum, nikoliv za náklad. To vyžaduje, aby nájemce zaúčtoval pořizovací cenu aktiva a případné související závazky do své rozvahy. Pravidelné platby prováděné nájemcem se pak vykazují jako úrokový náklad.
4. Jak kapitalizovaný leasing ovlivňuje účetní závěrku: Přítomnost kapitalizovaného leasingu v rozvaze společnosti ovlivňuje její finanční výkazy několika způsoby. Zvyšuje výši celkových aktiv, celkových závazků a úrokových nákladů v rozvaze. Kromě toho zvyšuje částku celkových odpisů vykázaných ve výkazu zisku a ztráty.
5. Vliv kapitalizovaného leasingu na zisk a ztrátu: Přítomnost kapitalizovaného leasingu v rozvaze společnosti může mít pozitivní nebo negativní vliv na její zisk a ztrátu. Na jedné straně mohou pravidelné platby nájemce snížit výši zisku vykázaného ve výkazu zisku a ztráty. Na druhé straně mohou náklady na odpisy aktiva zvýšit částku zisku vykázanou ve výkazu zisku a ztráty.
6. Dopad kapitalizovaného leasingu na rozvahu: Přítomnost kapitalizovaného leasingu v rozvaze společnosti zvyšuje částku vykázaných celkových aktiv a celkových pasiv. Kromě toho zvyšuje výši úrokových nákladů a nákladů na odpisy vykázaných ve výkazu zisku a ztráty.
7. Nebezpečí kapitalizovaného leasingu: Přestože kapitalizovaný leasing poskytuje podnikům způsob, jak získat majetek bez nutnosti velké počáteční investice, může být také rizikový. Pokud nájemce neplatí včas splátky, může mu být aktivum pronajímatelem odebráno. Pokud navíc nájemce dlouhodobě nesplácí své splátky, může to mít negativní vliv na jeho úvěrové skóre.
8. Jak snížit riziko z kapitalizovaného leasingu: Pro minimalizaci rizik spojených s kapitalizovaným leasingem je důležité, aby podniky před uzavřením takové smlouvy zvážily svou finanční situaci. Podniky by se měly ujistit, že jsou schopny včas hradit pravidelné platby požadované leasingovou smlouvou. Kromě toho by podniky měly zvážit uzavření pojistné smlouvy na ochranu proti zpětnému převzetí majetku v případě nesplácení.
Kapitálové leasingy ovlivňují účetní výkazy tím, že zvyšují výši dluhu v rozvaze a zvyšují výši úrokových nákladů ve výkazu zisku a ztráty. Splátky kapitálového leasingu jsou obvykle prováděny po delší dobu než splátky operativního leasingu, takže i úrokové náklady jsou rozloženy do delšího časového období.
Existují dva způsoby, jak zobrazit kapitalizované leasingy v rozvaze. První způsob je uvést pronajatý majetek jako dlouhodobý majetek a odpovídající závazek z leasingu jako dlouhodobý závazek. Druhým způsobem je uvést pronajaté aktivum a leasingový závazek odděleně.
Vliv kapitalizace operativního leasingu na účetní závěrku nájemce spočívá v tom, že vede ke zvýšení aktiv a závazků nájemce. Aktivum nájemce se zvýší o částku operativního leasingu a závazek nájemce se zvýší o současnou hodnotu leasingových splátek.
U kapitalizovaných leasingů se účtuje o současné hodnotě budoucích leasingových splátek. Kapitalizovaná částka se v rozvaze vykazuje jako aktivum a leasingové splátky se v rozvaze vykazují jako závazek.
Existuje několik různých způsobů, jak zacházet s kapitálovými leasingy v účetnictví. Nejběžnějším způsobem je jednoduše zahrnout leasingové splátky jako součást provozních nákladů. Tento způsob je nejjednodušší a obvykle nejpřesnější.
Dalším způsobem, jak naložit s kapitálovým leasingem, je zahrnout leasingové splátky do nákladů na odpisy. Tato metoda se často používá pro daňové účely, protože může poskytovat určité daňové výhody.
V neposlední řadě se můžete také rozhodnout, že budete s kapitálovým leasingem nakládat jako se samostatným aktivem v rozvaze. Tato metoda je méně častá, ale v určitých situacích může být užitečná.