{"id":5904,"date":"2023-04-06T00:00:00","date_gmt":"2023-04-06T00:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/soubory.info\/znalost\/zaklady-ucetnictvi-komplexni-pruvodce-uctovanim-odpisu-budov\/"},"modified":"2023-04-06T00:00:00","modified_gmt":"2023-04-06T00:00:00","slug":"zaklady-ucetnictvi-komplexni-pruvodce-uctovanim-odpisu-budov","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/zaklady-ucetnictvi-komplexni-pruvodce-uctovanim-odpisu-budov\/","title":{"rendered":"Z\u00e1klady \u00fa\u010detnictv\u00ed: Komplexn\u00ed pr\u016fvodce \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00edm odpis\u016f budov"},"content":{"rendered":"<ul class=\"articlenav\">\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title1\">Definice odpis\u016f a jejich vliv na budovy <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title2\">\u00da\u010detn\u00ed z\u00e1sady pro \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title3\">P\u0159ehled r\u016fzn\u00fdch typ\u016f odpis\u016f budov <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title4\">V\u00fdpo\u010det odpis\u016f budov <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title5\">V\u00fdb\u011br spr\u00e1vn\u00e9 odpisov\u00e9 metody pro budovu <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title6\">Dopad odpis\u016f budov na \u00fa\u010detn\u00ed z\u00e1v\u011brku <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title7\">Jak zach\u00e1zet s n\u00e1klady na opravy a \u00fadr\u017ebu v odpisech budov <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title8\">Nej\u010dast\u011bj\u0161\u00ed chyby, kter\u00fdm je t\u0159eba se vyhnout p\u0159i \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov <\/a><\/li>\n<li class=\"menuitem\"><a href=\"#title9\">Osv\u011bd\u010den\u00e9 postupy pro p\u0159esn\u00e9 za\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed odpis\u016f budovy <\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"articlecontent\">\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<p> Odpisy jsou slo\u017eit\u00fdm, ale nezbytn\u00fdm \u00fa\u010detn\u00edm procesem pro spr\u00e1vn\u00e9 za\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed n\u00e1klad\u016f na budovu po dobu jej\u00ed \u017eivotnosti. Tento komplexn\u00ed pr\u016fvodce v\u00e1m pom\u016f\u017ee pochopit z\u00e1klady odepisov\u00e1n\u00ed a zp\u016fsoby p\u0159esn\u00e9ho zaznamen\u00e1v\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov v \u00fa\u010detnictv\u00ed. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title1\" class=\"title\">Definice odpis\u016f a jejich vliv na budovy<\/div>\n<p> Odpisy jsou \u00fa\u010detn\u00ed metodou pou\u017e\u00edvanou k rozd\u011blen\u00ed po\u0159izovac\u00ed ceny dlouhodob\u00e9ho majetku po dobu jeho \u017eivotnosti. Budovy jsou pova\u017eov\u00e1ny za dlouhodob\u00fd majetek, proto\u017ee jejich p\u0159edpokl\u00e1dan\u00e1 \u017eivotnost je obvykle del\u0161\u00ed ne\u017e jeden rok. Odpisy budovy jsou zp\u016fsobem, jak rozlo\u017eit n\u00e1klady na jednotliv\u00e9 roky, tak\u017ee se jedn\u00e1 o nepen\u011b\u017en\u00ed n\u00e1klad, kter\u00fd nesni\u017euje pen\u011b\u017en\u00ed tok. Odpisy tak\u00e9 sni\u017euj\u00ed zdaniteln\u00fd p\u0159\u00edjem podniku. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title2\" class=\"title\">\u00da\u010detn\u00ed z\u00e1sady pro evidenci odpis\u016f budov<\/div>\n<p> \u00da\u010detn\u00ed z\u00e1sady na\u0159izuj\u00ed, \u017ee podniky mus\u00ed po\u010d\u00edtat a evidovat odpisy budov podle n\u00e1kladov\u00e9ho principu. To znamen\u00e1, \u017ee mus\u00ed b\u00fdt stanovena po\u0159izovac\u00ed cena budovy a n\u00e1sledn\u011b rozd\u011blena na p\u0159edpokl\u00e1danou dobu \u017eivotnosti budovy. N\u00e1kladov\u00fd princip tak\u00e9 stanov\u00ed, \u017ee spole\u010dnosti mus\u00ed pro v\u00fdpo\u010det odpis\u016f pou\u017e\u00edt p\u016fvodn\u00ed po\u0159izovac\u00ed cenu budovy, nikoliv jej\u00ed sou\u010dasnou tr\u017en\u00ed hodnotu. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title3\" class=\"title\">P\u0159ehled r\u016fzn\u00fdch typ\u016f odpis\u016f budov<\/div>\n<p> Dva hlavn\u00ed typy odpis\u016f jsou rovnom\u011brn\u00e9 a klesaj\u00edc\u00ed. Rovnom\u011brn\u00e9 odpisy jsou nejb\u011b\u017en\u011bj\u0161\u00ed a vypo\u010d\u00edt\u00e1vaj\u00ed se vyd\u011blen\u00edm po\u0159izovac\u00ed ceny budovy jej\u00ed odhadovanou dobou \u017eivotnosti. Klesaj\u00edc\u00ed z\u016fstatkov\u00e9 odpisy jsou slo\u017eit\u011bj\u0161\u00ed metodou, kter\u00e1 zrychluje tempo odpisov\u00e1n\u00ed v \u010dase. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title4\" class=\"title\">V\u00fdpo\u010det odpis\u016f budovy<\/div>\n<p> Odpisy budovy se po\u010d\u00edtaj\u00ed jednou ze dvou v\u00fd\u0161e uveden\u00fdch metod. P\u0159i rovnom\u011brn\u00e9m odpisov\u00e1n\u00ed se po\u0159izovac\u00ed cena budovy vyd\u011bl\u00ed odhadovanou dobou \u017eivotnosti budovy, \u010d\u00edm\u017e se stanov\u00ed v\u00fd\u0161e ro\u010dn\u00edch odpis\u016f. U klesaj\u00edc\u00edho z\u016fstatkov\u00e9ho odpisu se ro\u010dn\u00ed \u010d\u00e1stka odpisu vypo\u010d\u00edt\u00e1 vyn\u00e1soben\u00edm \u00fa\u010detn\u00ed hodnoty budovy stanovenou sazbou. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title5\" class=\"title\">V\u00fdb\u011br spr\u00e1vn\u00e9 metody odpisov\u00e1n\u00ed budovy<\/div>\n<p> Typ odpisov\u00e1n\u00ed budovy z\u00e1vis\u00ed na typu budovy a jej\u00ed odhadovan\u00e9 dob\u011b \u017eivotnosti. Obecn\u011b je pro v\u011bt\u0161inu budov nejvhodn\u011bj\u0161\u00ed metoda rovnom\u011brn\u00e9ho odpisov\u00e1n\u00ed, proto\u017ee je nejjednodu\u0161\u0161\u00ed a nejp\u0159esn\u011bj\u0161\u00ed. Pokud se v\u0161ak p\u0159edpokl\u00e1d\u00e1, \u017ee budova bude m\u00edt kr\u00e1tkou \u017eivotnost, m\u016f\u017ee b\u00fdt lep\u0161\u00ed volbou klesaj\u00edc\u00ed odpisov\u00e1n\u00ed, proto\u017ee sn\u00ed\u017e\u00ed v\u00fd\u0161i odpis\u016f v prvn\u00edch letech. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title6\" class=\"title\">Dopad odpis\u016f budovy na \u00fa\u010detn\u00ed z\u00e1v\u011brku<\/div>\n<p> Odpisy budovy ovliv\u0148uj\u00ed \u00fa\u010detn\u00ed z\u00e1v\u011brku spole\u010dnosti n\u011bkolika zp\u016fsoby. Ve v\u00fdkazu zisku a ztr\u00e1ty je \u010d\u00e1stka odpis\u016f zachycena jako nepen\u011b\u017en\u00ed n\u00e1klad, kter\u00fd sni\u017euje zdaniteln\u00fd zisk spole\u010dnosti. V rozvaze je \u010d\u00e1stka odpis\u016f zachycena jako \u00fa\u010det kumulovan\u00fdch odpis\u016f, kter\u00fd sni\u017euje \u00fa\u010detn\u00ed hodnotu budovy. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title7\" class=\"title\">Jak zach\u00e1zet s n\u00e1klady na opravy a \u00fadr\u017ebu v odpisech budovy<\/div>\n<p> N\u00e1klady na opravy a \u00fadr\u017ebu se obvykle do odpis\u016f budovy nezahrnuj\u00ed. Tyto n\u00e1klady jsou \u00fa\u010dtov\u00e1ny do n\u00e1klad\u016f v obdob\u00ed, kdy vznikly, a nejsou zahrnuty do po\u0159izovac\u00ed ceny budovy. N\u011bkter\u00e9 v\u011bt\u0161\u00ed n\u00e1klady na opravy a \u00fadr\u017ebu v\u0161ak mohou b\u00fdt zahrnuty do odpis\u016f budovy, pokud zvy\u0161uj\u00ed u\u017eite\u010dnost budovy nebo prodlu\u017euj\u00ed jej\u00ed \u017eivotnost. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title8\" class=\"title\">Nej\u010dast\u011bj\u0161\u00ed chyby, kter\u00fdch je t\u0159eba se vyvarovat p\u0159i \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed odpis\u016f budovy<\/div>\n<p> P\u0159i \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed odpis\u016f budovy je t\u0159eba d\u00e1t pozor na n\u011bkolik chyb. Jednou z nej\u010dast\u011bj\u0161\u00edch chyb je zapomenut\u00ed za\u00fa\u010dtovat odpisy. Odpisy jsou pr\u016fb\u011b\u017en\u00fdm n\u00e1kladem, proto by m\u011bly b\u00fdt evidov\u00e1ny v ka\u017ed\u00e9m \u00fa\u010detn\u00edm obdob\u00ed. Dal\u0161\u00ed \u010dastou chybou je \u0161patn\u00fd v\u00fdpo\u010det doby \u017eivotnosti budovy, co\u017e m\u016f\u017ee v\u00e9st k nep\u0159esn\u00fdm \u010d\u00e1stk\u00e1m odpis\u016f. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<div id=\"title9\" class=\"title\">Osv\u011bd\u010den\u00e9 postupy pro p\u0159esn\u00e9 zaznamen\u00e1v\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov<\/div>\n<p> P\u0159esn\u00e9 zaznamen\u00e1v\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov je d\u016fle\u017eit\u00e9 pro zaji\u0161t\u011bn\u00ed p\u0159esnosti \u00fa\u010detn\u00ed z\u00e1v\u011brky spole\u010dnosti. Pro zaji\u0161t\u011bn\u00ed p\u0159esnosti by m\u011bla b\u00fdt po\u0159izovac\u00ed cena budovy vypo\u010dtena na z\u00e1klad\u011b p\u016fvodn\u00ed po\u0159izovac\u00ed ceny a m\u011bla by b\u00fdt zvolena spr\u00e1vn\u00e1 metoda odpisov\u00e1n\u00ed na z\u00e1klad\u011b typu budovy a jej\u00ed odhadovan\u00e9 \u017eivotnosti. Krom\u011b toho by z v\u00fdpo\u010dtu odpis\u016f m\u011bly b\u00fdt vylou\u010deny n\u00e1klady na opravy a \u00fadr\u017ebu a odpisy by m\u011bly b\u00fdt zaznamen\u00e1ny v ka\u017ed\u00e9m \u00fa\u010detn\u00edm obdob\u00ed. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<p> Pochopen\u00edm z\u00e1klad\u016f odpisov\u00e1n\u00ed a spr\u00e1vn\u00fdm za\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00edm odpis\u016f budov mohou spole\u010dnosti zajistit p\u0159esnost sv\u00fdch \u00fa\u010detn\u00edch v\u00fdkaz\u016f. Znalost osv\u011bd\u010den\u00fdch postup\u016f a b\u011b\u017en\u00fdch chyb, kter\u00fdch je t\u0159eba se vyvarovat p\u0159i zaznamen\u00e1v\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov, je z\u00e1sadn\u00ed pro zaji\u0161t\u011bn\u00ed p\u0159esnosti \u00fa\u010detn\u00ed z\u00e1v\u011brky spole\u010dnosti.  <\/p><\/div>\n<div class=\"questions\">\n<div class=\"questionstitle\">FAQ<\/div>\n<div class=\"question\">\n<div class=\"qtitle\"> Jak\u00fd je z\u00e1pis do den\u00edku pro za\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed n\u00e1klad\u016f na odpisy budovy?<\/div>\n<p> Existuje n\u011bkolik r\u016fzn\u00fdch zp\u016fsob\u016f v\u00fdpo\u010dtu n\u00e1klad\u016f na odpisy, ale nejb\u011b\u017en\u011bj\u0161\u00ed metodou je metoda rovnom\u011brn\u00fdch odpis\u016f. Tato metoda vych\u00e1z\u00ed z po\u0159izovac\u00ed ceny majetku (sn\u00ed\u017een\u00e9 o p\u0159\u00edpadnou z\u00e1chrannou hodnotu) a d\u011bl\u00ed ji po\u010dtem let \u017eivotnosti majetku. <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<p> Nap\u0159\u00edklad pokud spole\u010dnost koup\u00ed budovu za 1 000 000 USD a budova m\u00e1 dobu pou\u017eitelnosti 40 let, ro\u010dn\u00ed n\u00e1klady na odpisy budou \u010dinit 25 000 USD (1 000 000 USD \/ 40). <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<p> Z\u00e1znam do den\u00edku pro za\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed t\u011bchto odpis\u016f by byl n\u00e1sleduj\u00edc\u00ed: <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<p> Debet Kredit <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<p> Odpisov\u00e9 n\u00e1klady 25 000 USD <\/p>\n<div class=\"newlinediv\"><\/div>\n<p> Kumulovan\u00e9 odpisy 25 000 USD<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Definice odpis\u016f a jejich vliv na budovy \u00da\u010detn\u00ed z\u00e1sady pro \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov P\u0159ehled r\u016fzn\u00fdch typ\u016f odpis\u016f budov V\u00fdpo\u010det odpis\u016f budov V\u00fdb\u011br spr\u00e1vn\u00e9 odpisov\u00e9 metody pro budovu Dopad odpis\u016f budov na \u00fa\u010detn\u00ed z\u00e1v\u011brku Jak zach\u00e1zet s n\u00e1klady na opravy a \u00fadr\u017ebu v odpisech budov Nej\u010dast\u011bj\u0161\u00ed chyby, kter\u00fdm je t\u0159eba se vyhnout p\u0159i \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed odpis\u016f budov &#8230; <a title=\"Z\u00e1klady \u00fa\u010detnictv\u00ed: Komplexn\u00ed pr\u016fvodce \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00edm odpis\u016f budov\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/soubory.info\/znalost\/zaklady-ucetnictvi-komplexni-pruvodce-uctovanim-odpisu-budov\/\" aria-label=\"\u010c\u00edst v\u00edce o Z\u00e1klady \u00fa\u010detnictv\u00ed: Komplexn\u00ed pr\u016fvodce \u00fa\u010dtov\u00e1n\u00edm odpis\u016f budov\">\u010c\u00edst d\u00e1l<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1265,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-5904","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ucetnictvi-a-ucetnictvi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5904","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1265"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5904"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5904\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5904"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5904"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/soubory.info\/znalost\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5904"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}