Soubory
Domovská stránka
> C
> Co To Je Výnosnost?
Co to je výnosnost?
renta, z lat. rendita, výnos z pronájmu) nebo také výnosnost znamená schopnost dosahovat výnosu (zisku a pod.) na základě vložených prostředků. Ukazatel výnosnosti nebo efektivnosti hospodaření se vypočte jako poměr výnosu (zisku) k vynaloženým prostředkům (investice a náklady) a vyjadřuje obvykle v procentech.
Navíc, jak vypočítat roční zhodnocení?
Znáte Pravidlo 72? Pokud chceme zjistit, za jak dlouho se naše investice zdvojnásobí, stačí vzít číslo 72 a vydělit ho ročním zhodnocením vaší investice v procentech. Výsledek nám řekne, kolik let budeme muset čekat, než se investice zdvojnásobí.
Jak se počítá investice? Nejprve je potřeba zjistit celkovou cenu investice – sečteme náklady na prodané zboží s provozními náklady. Celkové náklady pak činí 120 000 Kč (80 000 + 40 000). Poté odečteme celkové výdaje od příjmů. Rozdíl je 80 000 Kč (200 000 – 120 000).
A další otázka, co je výnosová míra?
Výnosová míra je definována jako poměr peněz, které investice přinesla nebo prodělala, relativně ke své počáteční hodnotě – a je tedy vyjádřena v procentech. Úspěšnost investice lze posuzovat zpětně tzv. historickou výnosovou mírou; při rozhodování, zda investici realizovat, hodnotíme očekávanou výnosovou míru.
Jak spolu při investování souvisí výnos a riziko? Riziko a výnos investice jdou ruku v ruce.
Obecně mezi nimi platí velmi jednoduchý vztah: čím vyšší je potenciální-možný (přislíbený) výnos, tím větší je riziko ztráty a obráceně, čím menší je riziko ztráty, tím menší je potenciální-možný (přislíbený) výnos.
Obecně mezi nimi platí velmi jednoduchý vztah: čím vyšší je potenciální-možný (přislíbený) výnos, tím větší je riziko ztráty a obráceně, čím menší je riziko ztráty, tím menší je potenciální-možný (přislíbený) výnos.
Jak se počítá Ros?
Return on sales můžeme také charakterizovat, kolik korun čistého zisku připadá na korunu tržeb. Tento ukazatel může pracovat se dvěma variantami hodnot v čitateli. První hodnotou je EBIT – zisk před odečtením úroků a daní. Druhou je EAT – zisk po zdanění (čistý zisk).
A jak se počítá roa? ROA = (čistý zisk + úroky po zdanění) / celková aktiva.
Někdo se také může ptát, jak se počítá rentabilita?
Výpočet rentability vlastního kapitálu (ROE) = (výsledek hospodaření/vlastní kapitál). Ukazatel rentability vlastního kapitálu vyjadřuje výnosnost vlastního kapitálu a je tudíž zajímavý především pro majitele firmy či konkurenci.
Následně, kolik investovat do bydlení? Od začátku pandemie (jaro 2020 - zima 2021) ceny nemovitostí v České republice vzrostly o 25 - 30 % (viz Realitky si mnou ruce na podnikatel.cz, Růst cen nemovitostí nezpomaluje na idnes.cz). Byt či dům, který jste mohli před příchodem covidu pořídit průměrně za 5 000 000 Kč, nyní pořídíte za 6 500 000 Kč.
Kde se vyplati koupit investiční byt?
Pořád jsou v České republice města, kde se návratnost investice do nemovitosti vrátí kupci dříve než v největších městech. Mezi města, ve kterých se vyplatí poohlížet se po zajímavých nemovitostech, patří například Chomutov, Most, Ústí nad Labem, Česká Lípa či Karviná.
